Há quem lhe atribua uma injusta conotação negativa e alimente a rivalidade entre a e a Margem Norte do Tejo. E há quem reconheça o valor que esta zona realmente merece.

Ao passarmos a Ponte 25 de Abril ou a Ponte Vasco da Gama, abrimos a porta para um dos 9 municípios que fazem parte da Margem Sul – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Setúbal – e simultaneamente da Área Metropolitana de Lisboa.

Se está à procura de uma nova casa perto da capital, existem vários motivos para considerar a Margem Sul. Na SCI temos uma grande oferta de imóveis para comprar na parte sul do Tejo. E como o queremos ajudar a decidir se este é o local certo, apresentamos-lhe algumas das vantagens de viver no outro lado do maior Rio de Portugal.

• O custo de vida é mais barato do que viver na Margem Norte do Tejo - tanto a nível de imóveis como de outros bens-essenciais;

• A região tem vindo a crescer e a desenvolver-se a olhos vistos, sendo que alguns dos concelhos que dela fazem parte, estão a ponto de receber projetos inovadores, a nível residencial, educativo e laboral. É o caso de Almada que contará com investimento de 800 milhões de euros para a criação do Innovation District;

• Ainda que esteja perto da capital de Portugal, há mais qualidade de vida na Margem Sul;

• A verdadeira definição de viver na cidade (e perto da Cidade) com acesso ao melhor que o campo tem para dar;

• Acesso a vários espaços verdes, equipamentos desportivos e praias;

• Possibilidade de viver muito perto da praia em lugares como Setúbal, Sesimbra ou Costa da Caparica;

• Acesso a todas as infra-estruturas necessárias para um boa qualidade de vida: escolas, universidades, serviços, grandes superfícies comerciais, transportes públicos, restauração;

• Maior oferta de imóveis com a tipologia moradia;

• Facilidade em aceder a alguns dos pontos de interesse turístico mais bonitos da região de Lisboa: Cristo Rei, Parque Natural da Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel são alguns dos exemplos;
  
  

1. Costa de Caparica

A Costa de Caparica é um dos pontos de referência para quem compra casa na Margem Sul. Esta freguesia do concelho de Almada é conhecida pelas suas praias, sendo bastante procurada para férias de verão.

A localidade é um ponto central da Margem Sul (fica a cerca de 20 km de Lisboa), o que também a torna uma das mais movimentadas. Com acesso fácil à autoestrada e à Ponte 25 de Abril, tem um bom leque de serviços e oferta de transportes públicos.

Em termos de imóveis, oferece uma grande variedade de tipologias e preços. Para além disso, a proximidade da praia torna o ar limpo e puro. Se pretende deixar o carro de lado, esta é uma boa opção. A Costa de Caparica é, resumidamente, uma zona com “tudo ao pé”.

2. Aroeira

A Aroeira pertence à freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, no concelho de Almada. Esta é uma zona de moradias, utilizadas não só como primeira, mas também como segunda habitação.

Apesar de ficar a apenas 25 km de Lisboa, é uma região rodeada por Natureza. Está inserida no Pinhal da Aroeira e a Este de uma zona de praias (como a da Fonte da Telha). A Sul encontra-se a Herdade de Aroeira.

A Aroeira é uma zona sossegada e com cheiro a maresia, ótima para quem pretende comprar casa na Margem Sul. A pensar nos mais novos, a localidade é servida pela rede escolar da Charneca de Caparica e Sobreda.

3. Herdade da Aroeira

A Herdade da Aroeira situa-se na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda. É o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa, ficando a cerca de 25 km da capital e a 600 metros da praia.

É uma zona de luxo, com moradias, apartamentos e um campo de golfe. Se pretende comprar uma casa para residir ou para férias na Margem Sul, numa área segura e que oferece privacidade, esta é a opção certa.

4. Marisol

Lendo-se como “Mar e Sol”, esta é uma localidade de Charneca de Caparica e Sobreda que dista poucos metros da praia. Já quem se desloca para a capital tem de percorrer apenas 22 km.

Marisol possui infraestruturas culturais e desportivas. É nesta zona que se situa a Escola Básica Integrada da Charneca de Caparica e o Colégio do Vale. Quanto a transportes públicos, é servida pelas linhas de Transportes Sul do Tejo (TST). É, portanto, uma zona completa e pronta para dar resposta às necessidades de uma família.

5. Azeitão

Azeitão é uma freguesia do concelho de Setúbal. Das cinco zonas listadas, é a mais distante da capital, ficando a cerca de 35 km.

Com um património natural, cultural e gastronómico rico, Azeitão não dececiona. É nesta localidade que se encontram a Igreja de São Lourenço, a Fábrica de Azulejos e a Quinta das Torres. Para os fãs de vinho, é aqui que se situa a famosa Quinta da Bacalhôa. Para além disso, tem também o Museu do Ovelheiro, uma homenagem ao queijo de Azeitão.

Esta é uma zona versátil para quem quer comprar casa na Margem Sul, dando-lhe a opção de adquirir um apartamento ou uma moradia. Depois de se instalar, a sua agenda de fim de semana estará preenchida e poderá respirar ar puro diariamente.

Na SCI (Sandra Camela Imobiliaria) queremos ajudá-lo a encontrar e comprar a casa perfeita na Margem Sul. Somos uma referência no distrito de Setúbal, onde contamos com 5 lojas e uma equipa de profissionais premiada. Apoiamo-nos no nosso conhecimento e experiência para o guiar no mercado imobiliário e encontrar a sua nova morada. Conte connosco!